從基礎物業管理轉型升級而來的現代服務業，是藍光發展所轄“人居藍光”戰略分支下的一項前沿產業，由四川藍光嘉寶服務集團股份有限公司（以下簡稱“藍光嘉寶”）主導運營。藍光嘉寶成立于2000年，于2015年12月成為西南地區首家成功掛牌新三板的現代服務業企業。2018年，藍光發展啟動藍光嘉寶H股分拆上市計劃，擬通過資本市場運作，創建新的資本平臺，促進公司現代服務業可持續發展。2018年7月26日起，嘉寶股份終止在全國中小企業股份轉讓系統掛牌。

藍光嘉寶擁有“國家物業管理企業一級資質”，現榮任中國物業管理協會副會長單位、四川省房地產業協會副會長單位、四川省房地產業協會物業管理專業委員會主任單位及成都市物業管理協會副會長單位。在2019年度物業管理行業綜合實力百強排名中位列全國第11位； 2018年嘉寶品牌價值達31.68億元。

(數據來源：中國指數研究院)

藍光嘉寶堅定推行“現代服務業+互聯網+資本市場”的戰略發展方向，以社區服務、社區養老、社區電商、社區金融為主要業務模式。2016-2018年，藍光嘉寶規模化、市場化發展速度迅猛。目前，嘉寶進駐全國50余個城市，在管項目400余個，在職員工近10000人，受托管理面積近7000萬平方米。管理業態覆蓋“住宅物業、商業物業、辦公物業、城市綜合體、總部基地、旅游地產等主題地產”六大運營服務產品。